Yleiskaavan 2060 suunnittelussa tähdätään vuoteen 2060. Vuoden 1986 lopusta oli yhtä pitkä aika viime vuoden loppuun kuin tästä on vuoteen 2060. Oheisessa kaaviossa on Suur-Leppävaaran pienalueiden asukasluvut vuosina 1986 ja 2023. Suuralueen väkiluku kasvoi tänä aikana 40 900 asukkaalla eli yli kaksinkertaiseksi. Kasvu oli samaa suuruusluokkaa kuin yleiskaavan 2060 valmistelussa arvioitu suuralueen väestönkasvu vuoteen 2060 mennessä.

Kuluneiden 37 vuoden aikana väkimäärä kasvoi eniten Etelä-Leppävaarassa ja Perkkaalla, josta tuli samalla suuralueen suurin pienalue (). Asukasluvultaan moninkertaiseksi kasvoivat myös Mäkkylä, Lintukorpi, Uusmäki ja Sepänkylä sekä Nuijala ja Kuninkainen eli Kilon ja Keran seutu. Viherlaakson ja Lähderannan asukasluvut pysyivät samalla tasolla.

Tuskin kukaan olisi vuonna 1986 pystynyt ennustamaan toteutuneen mukaista väestönkasvua suuralueen eri osissa. Samalla tavalla tulevan kasvun ennakointi on vaikeaa. Yleiskaavaa 2060 valmisteltaessa on otettava kantaa kasvuarvioihin ja kartoitettava tarkasti alueet, joihin uudis- ja täydennysrakentaminen voidaan kohdistaa. Toteutuva kasvu tulee silti aikanaan yllättämään tälläkin kertaa.